ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО
Получите юридическую консультацию по вашей проблеме
Ваш e-mail:
text
БЫСТРО
Мы перезвоним
в течение 5-6 минут
text
ЗНАНИЯ
Помогают только
опытные юристы
text
ОПЫТ
Все отрасли права
87% побед
Главная > Договора > Договор аренды > Арендодатель собирается выставить квартиру на продажу

Арендодатель собирается выставить квартиру на продажу

2 Окт 2017 15:15

Добрый день, Мы с семьёй арендовали квартиру, через две недели нашего проживания хозяин позвонил нам и сообщил что выставил квартиру на продажу и что сегодня придут её посмотреть потенциальные покупатели. Мы оставляли ему залог , в договоре аренды есть пункт в котором мы обязаны сообщить хозяину квартиры о расторжении договора за один месяц. Вопрос : обязан ли он предупреждать нас арендаторов о том что собирается выставить квартиру на продажу, например хотя бы за месяц до того как выставит на продажу?

Автор:  Олег Ответов: 2 Просмотров: 1257 Город: Чебоксары
Шереметьев Александр
Специалист поддержки портала "Юрист Кабинет"
Задать вопрос юристам сайта.
Сегодня 24.07.2021 мы ответили на 582 вопроса Среднее время ответа - 14 минут.
На вопрос «Арендодатель собирается выставить квартиру на продажу» дают совет юристы сервиса:
Здравствуйте, Олег Что обязаны делать стороны договора и на что они имеют право - написано в самом договоре. Договор аренды, по умолчанию - это соглашение о возмездном пользовании жильем. И если договор заключен на конкретный срок, например - на год, то вы имеете полное право требовать от хозяина квартиры исполнения им обязательств в течение всего срока договора и возражать против присутствия в арендованной вами квартире посетителей от хозяина. Пока действует договор, вы - полноправные жильцы этой квартиры. Продать собственник имеет право даже квартиру, которая находится в аренде. Но вот имеет ли он право сам входить в квартиру и тем более - пускать в нее потенциальных покупателей, этот вопрос должен быть прописан договором. Обычно в договорах аренды прописывается пункт о том, сколько раз в месяц или в год хозяин имеет право проверять состояние квартиры. И имеет ли он вообще право проникать в квартиру, которую сам же и сдал в аренду, следовательно свои права пользования ограничил. Сообщать вам о намерении продать хозяин не обязан. Но вот предупредить вас о том, что он собирается расторгать договор аренды в связи с продажей - это должно быть так же прописано в договоре. Мой совет таков: уведомляйте собственника письменно о расторжении договора через месяц и ищите себе новое жилье. Иначе вы рискуете проживать в квартире, в которую в любой момент могут нагрянуть чужие люди.
20 Мар 2018 10:18
Отблагодарить
Ответ юриста был полезен?
+0 -0
Здравствуйте, все зависит от условий заключенного между вами договора аренды, если для вас имеется условие о заблаговременном предупреждении о расторжении договора, то и для арендодателя наверняка имеется такое же. Изучите внимательно договор, а на будущее всегда читайте документ перед подписанием и вносите коррективы при необходимости. Если никаких условий нет, то предупредить вас должны в разумный срок.
10 Окт 2017 10:26
Отблагодарить
Ответ юриста был полезен?
+0 -0