Квартира купленная мной в 2012 году оказалась собственностью жильца

Здравствуйте, Ирина Вячеславовна, если вы купили квартиру, но вскоре выяснилось, что у некого бывшего жильца есть на нее право собственности, то в этом случае необходимо учитывать положения статей 131 и 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым, сделка купли-продажи квартиры подлежит обязательной государственной регистрации. Если собственник продает квартиру другому лицу, оформившему право собственности на купленную квартиру, то в данной ситуации он утрачивает какие-либо права на данное имущество. Учитывая, что у вас есть судебное решение, подтвердившее законность ваших прав, оснований для беспокойства я не усматриваю.