Мы владеем 1/3 учаcтка с ветхим строением более

Здравствуйте, Елена, как следует из вашей ситуации, вы хотите продать свое недвижимое имущество, представляющее собой дом и земельный участок. В этом случае вы должны помнить, что подобные сделки подлежат государственной регистрации, а вырученные с продажи денежные средства облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Обязанность платить налоги закрепляется нормами действующей Конституции Российской Федерации. В некоторых случаях возможен налоговый вычет, но имеете ли вы на него права? Ответ на этот вопрос нужно узнавать в территориальном подразделении налоговой инспекции.

Здравствуйте, вы становитесь собственником недвижимого имущества с момента его государственной регистрации, а не с момента постройки недвижимости или начала строительства дома. Таким образом срок в три года исчисляется с даты указанной в документе о государственной регистрации права собственности. Если вы решаете совершать сделку сейчас, то придется уплатить налог или уменьшить сумму в договоре.